1.保温性能：聚氨酯的热导率0.022W/（m·K），EPS为0.041W/（m·K），XPS为0.028W/（m·K）。
2.密封性：EPS、XPS是有缝有空腔粘结，外界空气很容易通过缝隙、空腔流通，影响保温性能。如果考虑到空腔有缝隙的因素，采用聚氨酯保温，保温层厚度30毫米，那么，EPS保温就需要80毫米，挤塑板保温需要60毫米。
3.抗风揭性与对面砖层的承受能力：聚氨酯密度为35kg/m³，抗拉粘结强度0.3MPa，完全可以承受高层建筑外墙对风的负压荷载。而EPS抗拉强度在干燥状态下，仅仅为0.1MPa，浸水后的粘结抗拉强度低，所以一般EPS不能用于高层建筑。
4.抗裂性能：聚氨酯本身保温保定性±30℃情况，尺寸变化率＜1%，表面不会开裂，EPS、XPS则要求在40天降解后才能用于施工，而实际应用很难做到这一点，因此国内的EPS、XPS保温工程，很多出现裂缝，墙体透寒、返水现象。
5.防水性能：聚氨酯硬泡闭孔率90%，自结皮闭孔率100%，而EPS、XPS为空腔粘结，水、结露水很容易通过缝隙及空腔，渗入室内。
6.阻燃性能：聚氨酯硬泡离火自熄碳化，EPS、XPS遇火及高温会熔滴，造成墙体脱落。
7.环保性能：聚氨酯的发泡剂可用无氟和半氟发泡，而EPS、XPS很难做到，大都采用氟利昂发泡，气体挥发破坏臭氧层，造成污染大气层。
从上面的性能参数来看，聚氨酯可谓秒杀EPS、XPS。
